После просмотра тысячи объявлений Вы нашли идеальную квартиру - красивые фото, цепляющее описание, приятная цена. Вы звоните собственнику и настает важный момент, когда необходимо спросить то, что поможет в выборе квартиры.
Какие вопросы нужно задать при звонке собственнику квартиры:
- Как давно сделаны фото квартиры и соответствуют ли они действительности?
- С кем Вы будете иметь дело - с владельцем квартиры или его представителем?
- По какой причине продается квартира и как давно она находится в собственности?
- Какие документы есть у продавца на эту собственность?
- Сколько человек прописано в квартире?
Если никаких недостатков по заданным вопросам не обнаружено, то можно смело ехать на просмотр квартиры.
На какие детали необходимо обратить внимание при просмотре квартиры:
- каково состояние дома и придомового пространства: был ли в подъезде капитальный или косметический ремонт, в каком состоянии лестничные клетки, стены, площадка;
- обстановка в квартире. Осмотрите коммуникации (вода и отопление), работает ли электричество (состояние и работоспособность розеток, отсутствие признаков нагара), оцените газовые трубы, есть ли счётчик и так далее;
- наличие парковочных мест, детской площадки (как выглядят игровые комплексы, есть ли свободные места для автомобиля, нет ли во дворе мусора).