Полезные советы и лайфхаки при покупке квартиры: на что следует обращать внимание

После просмотра тысячи объявлений Вы нашли идеальную квартиру - красивые фото, цепляющее описание, приятная цена. Вы звоните собственнику и настает важный момент, когда необходимо спросить то, что поможет в выборе квартиры.

Какие вопросы нужно задать при звонке собственнику квартиры:

• Как давно сделаны фото квартиры и соответствуют ли они действительности?
• С кем Вы будете иметь дело - с владельцем квартиры или его представителем?
• По какой причине продается квартира и как давно она находится в собственности?
• Какие документы есть у продавца на эту собственность?
• Сколько человек прописано в квартире?

Если никаких недостатков по заданным вопросам не обнаружено, то можно смело ехать на просмотр квартиры.

На какие детали необходимо обратить внимание при просмотре квартиры:

• каково состояние дома и придомового пространства: был ли в подъезде капитальный или косметический ремонт, в каком состоянии лестничные клетки, стены, площадка;
• обстановка в квартире. Осмотрите коммуникации (вода и отопление), работает ли электричество (состояние и работоспособность розеток, отсутствие признаков нагара), оцените газовые трубы, есть ли счётчик и так далее;
• наличие парковочных мест, детской площадки (как выглядят игровые комплексы, есть ли свободные места для автомобиля, нет ли во дворе мусора).