Центральный рынок Перми — ПМД выкупила 7 гектаров земли под будущий редевелопмент

В центре Перми готовится масштабное преобразование территории Центрального колхозного рынка. Один из крупнейших девелоперов региона, группа компаний «ПМД», приобрёл около 7 гектаров земли, на которой сегодня расположен торговый комплекс.

Информацию о сделке подтвердили представители застройщика. По данным «Коммерсанта», участки были выкуплены у наследников прежнего владельца рынка Реваза Шенгелии.

Сделка состоялась на прошлой неделе. Её стоимость не раскрывается.

Что планирует построить ПМД?

Пока компания сообщает только о намерении провести редевелопмент территории. Конкретная концепция будущей застройки ещё не представлена.

Однако участники пермского рынка недвижимости рассматривают площадку как перспективную для строительства современных жилых комплексов с коммерческой и общественной инфраструктурой.

Центральный колхозный рынок существует в этой части Перми более 70 лет. Сегодня он занимает около 10 гектаров в центральной части города.

Приобретённые ПМД участки составляют значительную часть территории рынка.

По мнению генерального директора ПЗСП Евгения Дёмкина, главное преимущество площадки — её расположение. Здесь уже сформирована городская инфраструктура, имеется хорошая транспортная доступность и сохраняется спрос на современное жильё.

При этом освоение территории потребует серьёзной подготовки.

Речь идёт не просто о строительстве отдельных домов. Девелоперу предстоит учитывать существующие инженерные коммуникации, транспортную нагрузку и необходимость преобразования действующих торговых площадей.

Возможно, потребуется корректировка градостроительной документации и решение вопросов, связанных с дорожной сетью.

Планы развития территории Центрального рынка обсуждаются в Перми уже несколько лет. Ранее рассматривалась возможность её комплексного освоения, а также преобразования прилегающей улично-дорожной сети.

Для ПМД эта часть города уже знакома. Неподалёку компания реализует жилой комплекс «Эволюция» на улице Пушкина, 91.

Появление у девелопера ещё одной крупной площадки может стать важным этапом преобразования центральной части Перми.

Однако пока говорить о конкретных параметрах новых жилых домов преждевременно.

Компания не сообщила о количестве будущих корпусов, высотности зданий, числе квартир и сроках реализации проекта.

Также не подтверждено заключение отдельного договора КРТ в отношении всех приобретённых ПМД участков.

Главная новость заключается в смене собственника крупной территории и подтверждённых планах её редевелопмента.

Следующим важным этапом станет представление концепции будущей застройки. Именно тогда можно будет оценить, каким образом изменится территория Центрального рынка и какие жилые объекты могут появиться в этой части города.

Источник: kommersant.ru
Изображения, в том числе созданные с использованием ИИ, носят иллюстративный характер и могут не соответствовать фактическому виду объекта, территории или будущей застройки.